Como comprador en el mercado inmobiliario actual, es importante comprender la correlación entre varias métricas clave para tomar decisiones informadas.
La disponibilidad de propiedades es un indicador crucial del equilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario. Con un valor relativamente bajo de 4,43 meses, esto sugiere que hay una oferta limitada de propiedades disponibles para la venta en comparación con el nivel actual de demanda. Esto podría conducir potencialmente a una mayor competencia entre los compradores y a precios más altos de las propiedades.
Analizando las tendencias del mercado inmobiliario en Polk, esta dinámica se vuelve aún más evidente, subrayando la importancia de estar informado sobre las fluctuaciones actuales:
El cambio de 12 meses en los meses de inventario, que ha experimentado un aumento significativo del +107,01%, indica un cambio hacia un mercado más equilibrado. Esto podría sugerir que están ingresando más viviendas al mercado, brindando a los compradores más opciones y potencialmente conduciendo a una estabilización de los precios.
meses de inventario disponible polk mayo
La mediana de días que las propiedades están en el mercado es de 40 días. Este indicador refleja la cantidad de tiempo promedio que tarda una propiedad en venderse. Un número más bajo generalmente indica un mercado de ritmo más rápido donde las propiedades se venden rápidamente, mientras que un número más alto puede sugerir un mercado más lento con propiedades en el mercado por más tiempo.
mediana de días en el mercado
El porcentaje del precio de lista VS el precio de venta del 97,92%, demuestra que las propiedades generalmente se venden cerca de su precio de lista. Esto podría indicar que los vendedores están valorando sus propiedades de manera competitiva y es posible que los compradores deban estar preparados para ofrecer un precio cercano al precio solicitado para asegurar una propiedad.
precio de lista vs precio de venta
Finalmente, el precio medio de venta de $325,000 les da a los compradores una idea del precio promedio que se están negociando las propiedades dentro del Condado de Polk. Esto puede ayudar a los compradores a evaluar lo que pueden esperar pagar por una propiedad en el área deseada.
precio medio de venta de propiedades en Polk
Descubre las tendencias del mercado inmobiliario en Polk
En general, estas métricas sugieren un mercado inmobiliario dinámico con inventario limitado, oferta creciente y precios competitivos. Los compradores deben estar preparados para actuar rápidamente y hacer ofertas competitivas para asegurar la propiedad deseada en este mercado.
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